¿Sabías qué es una cesión de derechos fiduciarios?

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¿Sabes qué es la Cesión de Derechos en un Proyecto Inmobiliario?

Te lo explicaremos...

Cuando un proyecto inmobiliario inicia ventas, generalmente la cuota inicial corresponde al 30% del valor de la unidad de vivienda a comprar; valor que es financiado a 30 meses o menos, plazo durante el cual avanza la construcción.

Algunos de los compradores iniciales, por diversas razones, deciden no esperar hasta que finalice la construcción y deciden CEDER su derecho.

Esta figura jurídica genera beneficios para todas las partes que en ella participan.

1. Para el constructor, porque mantiene el número de unidades vendidas.

2. Para el comprador inicial (cedente), porque recupera el dinero invertido (cuotas pagadas) y gana parte de valorización del proyecto.

3. Para el nuevo comprador (cesionario), porque compra un inmueble nuevo, con una entrega más rápida, por lo que podrá optar de una vez a un crédito hipotecario para el 70% restante del valor y, además, gana la valorización del inmueble, que es muy representativa durante los primeros 6 meses después de la entrega.

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