¿Sabías qué la LEY ANTI-SPACE?

¿Sabías qué la LEY ANTI-SPACE?

Te lo explicaremos...

Llamada también “Ley de vivienda segura”, busca que los profesionales que analizan la estructura de la vivienda sean ajenos a los dueños o desarrolladores del proyecto, de esta forma, se asegura la imparcialidad. Además, permite que se conozca la identidad de los participantes en la constitución de una sociedad proyecto y que estas personas se comprometan a responder por fallas o eventualidades en la estructura del inmueble o por la ruina de una edificación.

El artículo 8 de la Ley 1796 de 2016 facultó al Gobierno Nacional para reglamentar la obligación a cargo del constructor o enajenador de vivienda nueva de amparar los perjuicios patrimoniales causados a los propietarios de vivienda nueva, cuando dentro de los diez (10) años siguientes a la expedición de la Certificación Técnica de Ocupación se presente alguna de las situaciones contempladas en el numeral 3 del artículo 2060 de Código Civil.

Esta ley fue desarrollada por el Decreto 282 de 2019, en el cual se le obliga a la constructora a brindar una póliza y/o contratos de seguros al/a los propietario(s) por daños en su vivienda, para que las víctimas puedan recuperar su patrimonio. De tal forma, que se asegura al/a los propietario(s) durante los 10 años siguientes a la entrega del inmueble. Asimismo, esta ley también cobija a proyectos pequeños, es decir, no sólo aplica para construcciones de gran magnitud.

Para más información: ingresar a la página oficial de la Función Pública en la pestaña de Gestor Normativo y consultar el Decreto 282/19, o ingresar al siguiente link: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=90645

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